北京农地流转超五年需建调价机制

　　【财新网】（记者 张艳玲 18日发自北京）农地承包经营权流转的升温，也带来诸多问题和纠纷。2010年5月17日，北京市出台相关文件，规定流转期限超过五年的，应当建立价格调整机制。

　　这份名为《关于进一步规范本市农村土地承包经营权流转工作的若干意见》，从农地流转后土地性质和用途、流转期限、收益、程序等方面，对农村承包地流转做出规定。

　　上述文件指出，农村土地流转不得改变土地的性质和用途，根据流转双方的意愿，合理确定农村土地流转期限，但不得超过原承包合同的剩余期限。