【财新网】(记者 张艳玲)中央政府强力调控之下,中国社科院预测2011年内商品房价进入相持态势,将保障房纳入统计的平均房价可能下调。
2011年5月5日,在中国社科院“2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”,当日发布的《中国房地产发展报告》(下称《报告》)有上述预测。
《报告》称,近几年房地产市场剧烈调整和房价增长,房地产开发成本迅速上升,使开发商陷入矛盾心态:房价上涨刺激企业跑马圈地购置土地,但调控政策令其对房价持续上涨缺乏信心,开发进程放缓,这导致2011年商品房供给增幅放缓。