养老用地新政出台后续监管需重视

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　　【财新网】（记者 周天）为了满足日益增长的养老用地需求，深圳、北京等地已开始探索养老用地有偿供应。在此背景下，近日，国土资源部下发《养老服务设施用地指导意见》（下称《意见》），在保障养老用地供应的同时，防范以养老为名圈地占地。

　　《意见》明确，非营利性养老服务机构，其设施用地可采取划拨供地。营利性养老服务设施用地，应当以租赁、出让等有偿方式供应，出让年限最高不超过50年，原则上以租赁为主。

　　对此，中国土地勘测规划院地政中心副主任姚丽对财新记者称，目前面临的最大问题是中国步入老龄化社会后，地产出现结构性问题，不适应老年人的需求，需要在土地资源上给予一定出路。《意见》将为养老产业发展的用地需求扩大空间，从用地供给和分类管理上提供政策，“态度很积极”。