抢搭政策末班车 京城二手房扎堆成交

　　【财新网】（记者 张艳玲）为规避较高税费，在提高二手房最低过户指导价前夕，北京二手房现集中网签。

　　2011年12月9日，是按照现行最低过户指导价计税的最后一天，2011年11月25日，北京市建委、地税局联合发文称，从2011年12月10日起，以二手房交易网签日为准，北京市将重估二手房计税价格，严禁利用“阴阳合同”避税。

　　目前，在北京二手房交易中，以2006年出台的最低过户指导价为商品房最低计税价格，每个区域的过户指导价有所不同，按照地段划分成284个区域，如昌平区的回龙观中心区最低过户计税价是3710元，相隔不远的小汤山地区则为3166，但实际成交价格已在1.5—2.1万元之间，购房者往往利用二者差价避税，但新政后，将以更接近市场价格计税，缩小避税空间。