大量城市住宅维修费恐无人支付 学界呼吁对业主大会赋权

　　【财新网】（记者 张艳玲）“物业费增加却没有服务的同步提高、物业不作为”等纠纷如何解决？学界呼吁将业主大会实体化，赋予其利用法律手段解决问题的权利。

　　2012年5月12日，在“北京大学房地产法春季论坛”上，北京大学房地产法研究中心发布《业主团体法律地位、困境及出路—业主大会实体化研究》（下称《报告》），做出了上述建议。

　　当日参与的北京市建委副主任张农科在主题演讲时表示，目前各地存在业主大会“启动难、筹备难、提案难”等问题，地方政府也不欢迎小区组建业主大会，但随着城市化发展，大量建筑进入维修期，政府如不转变思路，促进业主大会发展，以后的维修成本将是地方政府沉重的压力。