最高法：开发商未取得产权登记，小区车位归业主共有

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　　【财新网】（记者 单玉晓）2007年出台的《物权法》试图为小区停车位权属之争画上句号。不过，随着中国私家车保有量持续增加，加之立法无法面面俱到，实践中，开发商和业主仍时常为争夺停车位对簿公堂。

　　2017年8月，最高法院为定纷止争，在裁判一起车位权属纠纷再审案件时明确了一项规则，即：在业主建设用地使用权之上的停车位，若开发商不能证明其享有所有权，就归业主共同所有，而证明所有权的关键，在于能否取得不动产登记所有权。12月19日，这起案件经媒体报道后引来关注。