上海公布2007年住房公积金执行情况

三分之一职工应缴而未缴住房公积金
　　《执行情况》显示，2007年上海住房公积金归集继续保持稳定增长。全年归集住房公积金和补充住房公积金231.89亿元，同比增长13.39％。至2007年底，本市累计归集住房公积金和补充住房公积金1513.78亿元。
　　“归集”是会计术语，就是月末把本月发生的费用、成本等按一定的标准汇总。
　　全市缴存住房公积金职工335.15万人，占应缴职工人数的67％（按市统计局口径），比2006年末缴存职工人数增加12.59万人，其中缴存补充住房公积金职工58.86万人，比2006年末增加5万人。也就是说仍有近三分之一的应缴纳住房公积金职工未缴纳住房公积金。
　　自1999年开始，上海市住房公积金存缴比例仍为单位和职工各缴7％，补充住房公积金缴存比例仍为单位和职工各缴1％－8％。
　　2007年全市共提取住房公积金和补充住房公积金147.38亿元，同比增长17.12％，其中住房公积金提取113.70亿元，补充住房公积金提取33.68亿元。全年7.21万职工因购房提取住房公积金16.38亿元，近80万借款人次因归还住房贷款提取住房公积金95.98亿元，两者合计提取112.36亿元，占提取总量的76.24％。至2007年底，职工累计提取住房公积金和补充住房公积金838.92亿元，净归集资金为674.86亿元。
 
去年公积金贷款大增55％
　　2007年住房公积金个人购房贷款发放额增幅较往年大幅提高，比2006年增加了54.60％。全年共向14.36万户职工家庭发放购房贷款287.94亿元，支持购房建筑面积1513.41万平方米。至2007年底，累计向111.23万户职工家庭发放住房公积金个人购房贷款1265.42亿元，累计支持购房建筑面积10036.88万平方米。
　　至2007年底，已累计回笼住房公积金个人购房贷款683.04亿元，其中2007年，回笼资金121.61亿元。
　　2007年底的住房公积金个人购房贷款余额为582.38亿元，比2006年末增加166.33亿元。
　　《执行情况》认为，住房公积金个人购房贷款风险控制良好，至2007年底，三期以上逾期金额623.89万元，逾期率为0.107‰，比2006年底下降了21.32％。
　　2007年是住房公积金贷款制度变动较大的一年。2007年9月1日起，上海调整了住房公积金贷款额度上限政策：对第一次购买自住住房的住房公积金贷款借款人，从以户为单位计算贷款额度、每户家庭最高不超过20万元，改为以户为基础、配偶（或参贷人）参与计算贷款额度、每户家庭最高不超过40万元。补充住房公积金贷款额度上限政策不变，仍为10万元。
　　根据国家建设部和中国人民银行的通知，2007年住房公积金个人购房贷款利率还经过了先后五次调整，五年（含五年）以下的由2006年的4.14％调整到4.77％，五年以上的由4.59％调整到5.22％。住房公积金存款利率经过六次调整后，结转一年以上的住房公积金存款利率由2006年的1.8％调整到3.33％，当年归集的住房公积金存款利率仍为0.72％。 
　　《执行情况》显示，2007年，在保证住房公积金提取、贷款发放等日常业务资金储备的前提下，上海市公积金管理中心还根据国务院有关规定将超额储备存款用于购买国债和定期存款存储。至2007年底购买国债余额为53.83亿元，全年实现国债利息收入1.05亿元。
　　此外，还通过法人股变现及担保公司股权转让收益1亿元，加上去年存款利息收入3.79亿元，和个贷利息收入22.24亿元，2007年，住房公积金取得的各项业务收入为28.08亿元。住房公积金也支付了各项业务支出20.32亿元，其中支付缴交人的利息18.46亿元，归集手续费支出0.85亿元，贷款手续费支出1.01亿元。当年实现的增值收益总计为7.76亿元。