阎庆民：应尽快启动保障房REITS

　　【财新网】（记者 于宁）3月3日下午全国政协会议开幕前，银监会主席助理阎庆民接受财新记者采访时表示，支持保障房建设财政资金是第一位的，其次是保险及民间资金进入、尽快启动REITS，银行贷款应该是排在后面的。

　　他认为，不可过于夸大银行在房地产调控中所能起到的作用，主要还要靠财政政策。去年他的提案是关于房地产调控，“后来出台了增加土地增值税这样的政策，我们的意见还是能发挥一点作用。”

　　阎庆民在今年两会期间的提案涉及保障房。2011年全国新增保障性住房1000万套，有业内人士测算，至少需要1.3万亿元的建设资金，这些资金来自何处？阎庆民认为，首先是财政资金，去年全年土地出让金达到2.7万亿，可以拿出10%即2700亿至3000亿。其二是社会资金，比如保险资金，有些民营资金也愿意进入，此外还应赶快启动保障房的REITS。目前REITS的争论主要是采取银行间市场还是资本市场模式。