北京限价房首次向非京籍开放

　　【财新网】（记者 徐明）北京市首个“限房价、竞地价”商品房今日（4月15日）迎来开盘，并首次向非京籍购买者开放。

　　根据北京市房地产交易管理网公示的预售方案，这一限价地块位于北京房山区长阳镇起步区6号地，推广楼盘名为“中国铁建长阳国际城”，申请预售时登记的项目名为“馨然嘉园”。挂牌文件规定该地的销售限价均价为12500元/平方米，而且户型面积上限定为中小套型。

　　预售方案规定，北京市户籍家庭首次购买住房的、连续5年（含）以上在京缴纳社保或个税的非京籍居民家庭、已经通过住房保障资格审核正在轮候保障性住房配售的家庭，将可以优先购买。上述每个家庭只能购买一套，自房屋交付之日起两年内不得将该住房出租或出售。这是北京市限价房首次向非京籍家庭开放。