上海探索捆绑开发保障房机制

　　【财新网】（综合媒体报道）上海正在探索“捆绑式开发保障房”新机制，为保障房尤为公租房建设破解资金难题。

　　据《劳动报》报道，上海今年将建设筹措4万套、供应1万套公租房。公租房建设因资金回笼速度比较慢，对开发商而言资金压力大。上海市正在积极探索通过多种方式，吸引各类资金参与公租房建设。

　　“捆绑式开发保障房”是指用商品房的利润冲减公租房的投资成本，用租金收入偿还公租房投资的财务成本。

　　上海进军保障房领域的一家国企--上海地产集团正在尝试捆绑式开发。报道引述该公司董事长的话说，“我们在部分地块实行保障房与商品房捆绑式开发。比如在一块基地上，40%的土地用来建商品房，60%的土地建保障房，商品房盈利全部投到保障房建设，以降低公租房的建设成本。”