北京：大多数住房需求租赁解决

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　　【财新网】（记者 徐明）“今后（北京）大多数住房需求将通过租赁市场解决”，租赁市场在短期内出现租金较大波动等异常变化，北京市政府将授权北京市发改委、北京市建委等行政部门采取必要的临时干预措施，稳定租赁市场。

　　北京市7月13日公开了修订后的《北京市房屋租赁管理若干规定》（下称《规定》），其中明确了上述政策导向。

　　北京市政府公布的“关于《北京市房屋租赁管理若干规定》修订有关情况的问答”表示，目前租赁市场存在的最主要问题是租赁关系不稳定，出租人随意调整租金、缩短租期，侵害承租人承租权，直接影响了租赁市场发挥居住保障作用。“在国家房地产调控的大背景下，本市出台了限制购房的调控政策，今后大多数住房需求将通过租赁市场解决。”