住宅平均地价三年首现零增长 负增长城市增至37个

　　【财新网】（记者 张艳玲）从国土资源部直属的中国土地勘测规划院最新发布的地价监测报告看，全国地价总体水平的增幅继续下滑。

　　这份1月15日发布的报告，名为《2011年第4季度全国主要城市地价监测报告》（下称《报告》）。其中显示，2011年第4季度，全国105个主要监测城市地价总体水平为3049元／平方米，环比增长仅为0.29%，同比增长率为5.94%。而第三季度上述机构发布的数据则显示，全国主要监测城市地价总体水平为3040元／平方米，住宅用地平均价格较上一季度增长75元/平方米。

　　根据《报告》数据，住宅地价2009年3月以来首度出现环比零增长。住宅用地价格在2008年底金融危机时一度跌入谷底，从2009年3月份开始，出现正增长，在2009年第四季度、2010年年底均达到两次高点，此后增速逐渐下降，到2011年第四季度出现零增长。

重点城市综合地价环比、同比增长率曲线图（%)

　　同时，商服、工业地价环比仍略有增长，商服地块增幅最高。商服地价5654元／平方米，环比涨幅0.69%；工业地价为652元／平方米，环比增长率为0.44%。

重点城市分用途地价环比增长率曲线图（%）