【争议新土改】周天勇：有房者无房者阶级撕裂社会

　　【财新网】（记者 汪苏）高房价已绑架了许多中国老百姓。世行认为，房价收入比在3-6倍为合理区间。而据中央党校国际战略研究所副所长周天勇执笔的《中国土地和住宅体制改革方案》测算，2012年全国城镇居民房价收入比在8.4倍左右，北上广深杭等大城市达到20-40倍；进入城镇农民的房价收入比，则在11.5倍左右，在大城市达到40-60倍。

　　“全国一般的城镇居民，如果没有外援，基本上买不起住宅了。城市新移民更是买房无望。”报告认为，房地改革的其中一大目标就是圆城乡居民的住房梦。借鉴国外经验并考虑中国文化等因素，未来城镇中，租住比例在15%到20%比较合适。为此，除打破政府供地垄断外，还应该打破开发商盖房垄断，选择竞争和有活力的多渠道住宅供给模式。