住建部回应房价“拐点说”

　　据新华网6月4日消息，4日下午，国务院新闻办举行新闻发布会，请住房城乡建设部总经济师冯俊介绍棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况。冯俊回答记者提问时指出，整体的房地产市场大多数指标还是处于增长过程中，当然增速慢一点也是社会自然调节的过程。

　　冯俊：第二个问题，当前房地产市场形势媒体都很关注。我也看到，最近一段时间很多媒体，包括一些专家都在说房地产市场、房价是不是出现了拐点。对这个问题我讲三层意思：

　　第一，很抱歉，我没看懂什么叫拐点？拐点是个数学概念。拐点是什么？拐点是图形曲线从凸变成凹或者从凹变成凸的那一个点。如果说这个图像能够用函数表示，这个函数是二阶导数为零或者是二阶导数不存在的这个点。我们在对经济现象或者其他经济态势分析时也用这种分析方法，“拐点”并不描述曲线是上行的态势或者是下行的态势，也不描述态势的转折点。“拐点”恰恰处于上行或者下行过程红的某一点。“拐点”恰恰描述曲线再延续一段，就改变了它的上行或下行的方向。这是我要说的第一层意思。第二，模拟经济运行或者其他事物发展过程的曲线，先有结果，再有曲线，都是实证性的分析，或者说，“拐点”是事物实际状态的分析工具，而不是预测工具。