北京“3·17”新政影响几何？商办用房纠纷多

　　【财新网】（实习记者 韦晓琳）北京史上最严房产调控政策“3·17”新政出台已过一年，对司法影响几何？北京市第二中级法院4月19日通报，一年来受理的房屋买卖合同纠纷案件中，受新政影响而发生的占比不到10%，案件数量并无明显增加。相对而言，商业办公类用房纠纷较多。此外，相关案件呈现类型相对固定、地域差异较为显著、结案方式多为判决等特点。

　　2017年3月17日至4月19日，北京市政府相关部门先后出台《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》等11项房屋限购、限贷调控政策，通称为“3·17”新政。“新政的实施，规范了房地产市场秩序，但也引发了一定数量纠纷案件。”北京二中院通报，据统计，涉“3·17”新政房屋买卖纠纷案件大体分为买受人购房资格受限、买受人购房成本增加、双方对合同解除后的责任承担存有争议以及“连环买卖”中的违约责任承担四类，类型相对固定。