法眼｜开发商被强制执行 房产未过户的购房人怎么办？

　　【财新网】一家房地产开发商向河南当地的农村商业银行借款，以51套房屋作抵押。此后，这家开发商没有依约偿还本息，法院判令开发商偿还银行本金2000万元，银行对抵押的房地产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿。在案件执行环节，法院依银行申请查封了涉案房屋后，但有购房者提出异议。

　　这是最高法院7月23日不点名披露的一起执行异议之诉典型案例。一同发布的还有《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》（下称《解释》），意在进一步明确商品房消费者合法权益应获得优先保护的司法理念。