北京集体楼房首获房产证 可抵押贷款

　　【财新网】（记者 石睿）4月20日，中关村东升科技园以11栋农村集体土地上建设的楼房和其他房产作抵押，向民生银行申请贷款5亿元。

　　这11栋楼房是北京市首批获得集体土地房产证的房屋。如果这笔贷款获民生银行审核通过，将是北京市首批集体土地房产证抵押贷款。官方人士表示，目前，为集体土地房产颁证仍处于试点阶段，仅限于该市海淀、平谷、大兴等地。

　　“中关村东升科技园”是北京市最早由集体经济组织创办的科技园之一。当年，800多名东升镇农民以集体土地、资产入股等方式创办，目前园区内已有16栋办公楼，120多家企业入驻。

　　据《北京日报》报道，海淀区东升镇规划科科长孙明迪对媒体表示，集体土地房屋获颁所有权证，“给集体资产抵押贷款创造了条件”。理清了产权关系，金融上的突破就指日可待。