【许迈永“地产腐败教程”】第十课：分割销售

　　【财新网】（记者 王和岩）对地方政府而言，土地就是“第二财政“。但由于可出让的土地指标有限，用于经营性开发的土地更有限，一些开发商就打起了工业、科研用地的主意，常以科技产业开发之名获取大片科研、工业用地，而后把其中部分土地用于商业开发。

　　这些在原工业或科研用地上开发的房地产项目，在销售时，面临土地用途变更、分割销售等问题，必须经相关政府部门审批或同意。而要搞定这些部门，通过主管领导协调是捷径之一。在这种背景下，一个新的寻租空间就诞生了。