国税总局：与有按揭者同购房契税不优惠

　　【财新网】（综合媒体报道）近日，国家税务总局纳税服务司相关负责人介绍，与已有购房记录的人共同购房，不享受首次购房的契税优惠政策。

　　据新华网报道，该负责人介绍，根据中国关于首次购买普通住房有关契税政策，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠。

　　举例来看，甲某与朋友共同购买一套普通住房，该朋友已有购房记录，而甲某属首次购房。依据规定，甲某不得享受首次购买普通住房的契税优惠政策。

　　根据2010年9月发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。