千喜鹤董事长建议开放集体土地入市

　　【财新网】（记者 汪苏）针对近年来为舆论热议的房价“越调越高”现象，农业界别全国政协委员、千喜鹤集团董事长刘延云给出的建议是：打破政府对土地的垄断，放开集体土地直接入市。这样才能从根本上改变市场供求关系。

　　刘延云在提案中指出，在政府垄断供应的土地市场中，进入市场的土地数量被人为安排，绝大多数理论上可以进入市场交易的土地资源不能形成有效供给，从而无法达到合理的市场价格形成机制所要求的供需平衡。

　　并且，他认为，现行体制下地方政府同样可以被视为一级经济主体，同样要追求利益最大化原则。由于政府能够垄断土地供应，土地财政有了实施的基础，指望地方政府主动放弃这块巨大的利益是一相情愿的想法。而形成土地市场这种局面则和中国的土地制度有关。