周其仁：温州乐清农房抵押效果好

　　【财新网】（记者 汪苏）中共十八届三中全会正式放行了农房流转、抵押试点，早前在一些地方，已有不少实践。著名经济学家周其仁日前撰文，介绍了他在浙江温州乐清市的调研，称乐清的农房入市和农房抵押早就发生了，并且效果不错。

　　乐清官方批准农房流转和抵押已有五年时间。2009年，《乐清市委（2009）4号文件》允许确权持有集体土地使用权证和房产证的农村房产，在全市金融机构抵押，并可在市域范围内农业户籍人口间转让。此后2011年、2012年，温州先后获批全国农村综合改革试验区和国家金融综合改革试验区。2013年9月，乐清的农房交易在温州全市范围内得到推广。不过，口径则更为谨慎：农房直接交易仅限于本村，抵押农房拍卖才可在县域范围内进行。此时，据乐清官方披露的数据，乐清全市已成交农房4397件，总面积779303平米。