财新传媒
政经要闻正文

2014土地出让收入3.34万亿 同比降27.4%

2015年04月22日 11:53 来源于 财新网
地价仍保持微涨,城市综合地价环比增长0.9%

  【财新网】(记者 汪苏)国土部最新发布的2014年国土资源公报显示,2014年,国有建设用地出让收入为3.34万亿元,同比下降27.4%。

  价稳量跌

  公报显示,2014年国有土地出让呈现出“价稳量跌”的特点。2014年,出让国有建设用地27.18万公顷,同比分别减少27.5%。其中,招标、拍卖、挂牌出让土地面积25.15万公顷,占出让总面积的92.5%;合同价款3.18万亿元,占出让合同总价款的95.3%。

  但地价仍保持微涨。2014年四季度末,全国105个主要监测城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米,同比分别增长5.2%、3.9%、4.8%和6.0%,环比分别增长0.9%、0.4%、0.7%和1.4%。

  不过,国土部统计的土地出让收入较财政部统计的金额少了一个亿。财政部1月底曾披露,受房地产市场调整影响,国有土地使用权出让收入42606亿元,同比增加1340亿元,增长3.2%。据财新记者了解,这是两部门统计方法不同所致。国土部统计的是当年土地出让合同价款,财政部统计的则是当年入库总价款,也包括上年未缴转入当年的价款。从统计方法来看,国土部数据更反映当年市场情况。

  耕地20.27亿亩,质量偏低

  公报显示,截至2013年底,全国共有农用地64616.84万公顷,其中耕地13516.34万公顷(20.27亿亩);建设用地3745.64万公顷,其中城镇村及工矿用地3060.73万公顷。

  2013年,全国因建设占用、灾毁、生态退耕、农业结构调整等原因减少耕地面积35.47万公顷,通过土地整治、农业结构调整等增加耕地面积35.96万公顷,年内净增加耕地面积0.49万公顷。2009年以来,耕地数量基本保持稳定,2009年耕地面积为20.31亿亩。

  2014年,共批准建设用地40.38万公顷,同比下降24.4%,其中,批准占用耕地16.08万公顷;中央累计下达土地整治资金245.90亿元,共验收土地整治项目14834个,土地整治总规模达301.15万公顷。通过土地整治新增耕地25.56万公顷。

  不过,第二次全国土地调查的耕地质量等别成果显示,全国耕地平均质量等别为9.96等,总体偏低。优等地面积为385.24万公顷,仅占全国耕地评定总面积的2.9%。70%的耕地都是中低产田。耕地占补平衡中,普遍存在占优补劣现象。

  在城市周边划定永久基本农田则是2014年中央布置的一项重点任务,但这项工作不乏质疑声音,落实起来亦有难度。

  国土部在公报中表示,要按照城镇由大到小、空间由近及远、耕地质量由优到劣的顺序,稳步有序推进各地永久基本农田划定工作。目前,已开展了106个重点城市周边永久基本农田划定的分析评估工作,明确了任务下达方式、核实举证要求及相关技术规范,初步形成了106个重点城市周边永久基本农田划定潜力分析评估结果。■

责任编辑:任波 | 版面编辑:李丽莎
财新传媒版权所有。如需刊登转载请点击右侧按钮,提交相关信息。经确认即可刊登转载。
  • 收藏
  • 打印
  • 放大
  • 缩小
  • 苹果客户端
  • 安卓客户端
推广

财新微信

热词推荐:
北大弑母案 2016年落马省部级高官 杜本印 赵复多 受贿罪司法解释出台 陈满将申请赔偿 马航mh370最新消息 财新网 战区 杨成熙 十八届五中全会 货车长50多米惊呆交警 钓鱼台七号院 詹夏来 十八届五中全会公报