龚爱爱：金钱玩家

融资“保险箱”

　　在神木县地下金融界，龚爱爱也颇负盛名。神木县在煤炭开发的早期需要大量金融资本，因银行资源有限，其余几百亿资金缺口由民间融资完成。

　　民间借贷在神木县司空见惯。

　　神木县一位金融界人士告诉财新记者，三年前神木一条街上，开着十几家小额信贷公司司空见惯。

　　约有80%的民众参与过民间融资。但民间融资的规模并无确切统计，据当地一位金融界人士粗略估计，神木县一年民间融资金额约为500亿元，其中大部分资金，外流向西安、北京、海南、内蒙古、新疆和甘肃等地。其中，流向西安、北京、海南的资金主要投向房地产，内蒙古是房地产和煤炭资源并重，新疆和甘肃则用于开发煤炭资源。

　　民间融资的具体操作程序非常简略，并无任何风险防控，依靠的是原始的熟人社会的信任关系。

　　首先，从众人手上吸收到资金。散户的资金通过各种途径，集中到有“信用”的融资者手中，再投入煤矿、房地产及其他实体行业，然后坐等年度或季度分红。

　　据神木县一位参与民间集资的人透露，神木县近一两年来的融资利息最差不低于2分的月息。

　　而早年间，1∶10、甚至1∶100的暴利分红也曾有过。

　　一位神木县民营企业老板回忆，那时人与人之间充满了信任。

　　常常是亲戚朋友谁有什么好的项目，信息共享，都可入股分羹。老板之间几百万元乃至上千万元资金的流转，常常只需一张简单借据，此外无任何合同。即便农商行以信用担保为主贷出大笔资金，不良贷款率也很低。

　　在这样的民间金融背景下，龚爱爱“当仁不让”参与了地下融资。凭借较好的人脉，她在地下融资界有“保险箱”的美誉，口碑甚好。不少当地人对记者称，自己是龚爱爱的受益者。

　　“如果把钱放到其他融资者手中，会习惯性问这钱是用来投资地产还是煤矿？但一听说是龚爱爱，就不再追问。” 民众眼中“保险箱”的神秘光环，在业内人士看来并不神秘。一位神木县当地了解金融市场的人士对财新记者解释说：“像龚爱爱农商行副行长这种身份，可承担一个中间人的作用：联系手头有钱的人以及想贷款的人。”

　　龚爱爱的身份不仅是信誉的保证，在具体操作中也享有优势。

　　还是这位人士告诉记者：“一个人需要1个亿的资金，其中4000万元是民间融资，剩下6000万元从银行贷款。6000万元如果通过龚爱爱贷款，那是合法的。一般情况下，很可能龚爱爱从银行贷款6000万元，然后以高利息转贷给该老板，那么她就涉嫌高利转贷。”

　　不过，龚爱爱一般不会以自己的名义操作，可能借用亲戚或者朋友的身份证完成，很难查证。

　　据媒体报道，近五年来，农商行贷款月息在9厘到1.2分之间，龚爱爱转手放贷的月息可能在2分至3.5分之间，甚至更高。

　　龚爱爱也投资实业，将资金投往房市。2008年开始，SOHU中国有限公司董事长潘石屹前往榆林、神木等地推销房产项目。

　　在神木人的记忆中，潘石屹几年间来往数次。正是在这个时期，龚爱爱及神木的一些有钱人买了SOHU北京的项目。神木县当地的房地产，一度蓬勃发展。著名的神木创业大厦，其背后大股东即为龚爱爱。

　　2010年开始，西安进行城中村改造，神木县的许多有钱人前往西安投资地产项目，龚爱爱也在此列，以公司形式入股位于西安浐灞新区320亩“辰宫领汇河湾”地产。

　　在煤老板和集资民众口中有着较好人缘的龚爱爱，却屡屡和项目合伙人不和。一位当地人士告诉记者，龚爱爱几次半途将合作者踢出来，本来谈好要给100%的回报，有时仅给20%—30%。这种做法得罪了不少人。

　　据神木县商业圈内人士猜测，置龚爱爱于舆论漩涡的发帖人，就是龚爱爱的项目合作伙伴之一。也许他只想给龚爱爱“一点颜色看看”，不料引起轩然大波。