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北京关停11家房中介 学区房违规交易将严查

2017年03月22日 16:38 来源于 财新网
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北京市治理学区房乱象的力度逐渐昭彰。继住建委、教委联手封杀“过道学区房”后,违规代理“天价学区房”的中介行为也将被重点查处
北京政府部门治理学区房乱象的力度加大。财新记者今日从北京市住建委获知,违规代理“天价学区房”的中介行为将被重点查处。视觉中国

  【财新网】(记者 陈少远)北京政府部门治理学区房乱象的力度加大。财新记者今日从北京市住建委获知,违规代理“天价学区房”的中介行为将被重点查处。

  学区房买卖乱象频生。此前,北京住建委、教委已联手封杀“过道学区房”。3月18日夜间,北京市教委公开回应,明令称“过道学区房”不能作为入学资格条件。随后,北京市住建委会同市规划国土委也发布新政,严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,并明令规定,平房的“过道”应在不动产登记中标注。

  北京市住建委官网今日发布信息,将继续严查房地产中介市场,重点查处发布虚假房源及价格信息、参与炒房、哄抬房价等违法违规行为。

  北京市住建委表示,在北京实施3.17楼市新政后,该处执法部门对房地产中介市场展开严查,5天内已对138个房地产中介机构门店进行了检查。

  在上述检查中,有11家房地产中介门店因异地经营、无照经营等违法违规行为被注销备案、责令关停。其中,唯家中介公司德茂小区店、辰明中介公司果园店被当场摘牌关停。

  上述将被严令查处的地产中介违法违规行为并不鲜见于媒体报道。据人民网报道,仅2016上半年,北京西城区房屋买卖合同纠纷同比就增长了近40%,并呈现逐月递增的趋势。其中,二手房买卖合同纠纷占至八成左右,不乏涉及享受教育资源为购房目的的户籍迁移、学区房等政策性问题。

  据《法制日报》报道,2012年有一位北京客户向中介支付20万佣金,签订合同“为孩子上学,购买学区房”,但其后发现天价买来的学区房上学指标已被占用。中介辩解称是学校政策改变导致该处房产不再是学区房,其不负责任。

  学区房在北京持续高烧,知名学校附近的房子卖出“天价”的案例屡见曝光。

  在财新记者3月15日的调查中,一位链家房地产公司中介按照当时的房价计算,若以800万总价计,在北京各热门学区中,当时可以买到德胜门学区约40平米的1居室,什刹海学区近50平米的2居室,或是金融街学区西单小学附近不足60平米的地下室。

  而据《法制晚报》报道,2016年,有房产中介网站挂出一处位于西城区大耳胡同的“过道学区房”。因中介称可落户,并“对口师大附中,实验一小前门分校学区”,面积仅10.9平米的这条过道被叫卖至150万。

  被责令关停的11家中介机构名单如下:

  1.北京万城兴业房地产经纪有限公司

  2.北京优友房地产经纪有限公司

  3.北京易居祥悦房地产经纪有限公司

  4.北京市南星房地产经纪有限公司

  5.北京安嘉伟业国际信用管理有限公司

  6.北京安延房地产经纪有限公司

  7.北京京城广厦房地产经纪有限公司玉带河店

  8.百乐居房地产经纪(北京)有限公司(金色家园网)通州万达服务中心

  9.北京禹翔房地产经纪有限公司新华联店

  10.北京唯家房地产经纪有限责任公司德茂小区店

  11.北京辰明房地产经纪有限公司果园分公司

责任编辑:任波 | 版面编辑:陈华懿子
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